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    2019海外投資及發展論壇

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    泰國曼谷市中心高端豪宅公寓貴族·奔集 Noble Ploenchit

    總價:238萬(人民幣)

    貸款計算器 首付30%

    建筑面積:11000平方米

    土地面積:14400平方米

    物業類型:新建房源

    交房時間:1年

    產權時間:永久

    開發商:Noble Development

    房源特色:Noble Ploenchit所處的奔集區和無線路將成為曼谷市的豪華地產地標區,投資價值不容忽視。項目占地總面積有9萊,約11000平方米,中央綠化面積占地4萊(6400平米),共51層。周邊鄰居都為高端公寓、購物中心、寫字樓、六星級酒店。該項目為戶戶特設有私人電梯,盡顯尊貴。

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    推薦理由

    富裕的地段

          曼谷充滿了一級寫字樓、豪華購物中心、大使館、五星級酒店與高檔餐廳,但在過去幾年中,位于奔集最佳區域擁有14,400平方米土地面積的標志性高樓層公寓,更別說其他即將推出的超大型建案,將大大增添該地區的價值。房地產服務的市場領導者泰國世邦魏理仕(CBRE Thailand)表示,在2019年完成大量房地產建案后,奔集─奇隆地區預計將取代奔集,成為該市最豪華的地區,特別是沿輕軌路線的土地越來越稀少的情況下,將導致土地價格大幅增加。但是截至2016年底,奔集仍然是主要的中央商務區最重要的地區之一,擁有達每平方米五十萬泰銖,預計在今年年底前(房地產事務局)上升至五十三萬兩千五百泰銖的最高土地價格。

    房源信息

    項目名稱:Noble Ploenchit

    地理位置:曼谷BTS Ploechit

    居住戶型:一房、兩房

    房屋價格:1250萬泰銖

    房產類型:永久產權

    完工時間:2016年第四季度

    投資利好:租賃市場熱絡,投資回報率處于高位

     

    周邊設施

         泰國仲量聯行的一份調查報告顯示,在奔集區和無線路(Ploenchit, Wireless Road)的房地產市場相當活躍,報告顯示,該區市面當下有2400套公寓單元掛牌轉售,售價都在50,000泰銖/平米起。而出租市場亦相當熱絡,投資回報率處于高位,一般一套酒店式開間套房的租金為35,000泰銖/月,而4房單元的租金則在180,000-250,000泰銖/月。

        泰國仲量聯行的分析師稱,到2019年,當所有新房產項目建成完工,奔集區和無線路毫無疑問將成為曼谷市的豪華地標。

     

    曼谷中央大使館 Central Embassy

     

         曼谷中央大使館Central Embassy,同屬曼谷商場龍頭Central Retail集團旗下的百貨,集團宣稱Central Embassy為亞洲區內最大型的購物中心(取代之前的Siam Paragon)及曼谷的新地標。Central Embassy的設計更是時尚感十足,是以"無線符號"最為建筑物的整體設計概念,外型與內部裝潢都呈現了流線美,8樓以上是超級豪華的柏悅大酒店所在地,7樓以下才是頂級精品品牌的大本營,其中有3成的品牌是首次登陸曼谷。

          Central Embassy更與相鄰的Central Chidlom商場連接,讓大家在逛兩家商場時更增加了便利性。Central Embassy位于奔集Ploenchit路上,原址為前英國領事館,是曼谷唯一一家同時連接兩個BTS輕軌站的商場,(BTS Chitlom和BTS Ploenchit)

    物業配套

    都會綠洲

        盡管位于城市的中心地帶,諾博奔集擁有佔地六千四百平方米的智能植物和樹木的綠化空間,以助于在復合建筑物中創造平衡與和諧。復合建筑中高挑優雅的楊樹不僅有助創造陰影,并以他們美麗濃密的綠色華蓋為建筑增色,同時創造出垂直空間,看似讓周圍建筑物的高度減低的同時,也增加了更多可供探索的私密空間。

    垂直花園城市

    垂直花園城市的概念呈現于復合建筑群中每棟建筑頂部所懸掛的花園,每座花園的設計旨在讓建筑物俯瞰的景致極大化。諾博奔集酒店周圍環繞著美麗的屋頂花園,是曼谷少有之地,您可以在舒緩的氣氛中欣賞美麗的日落美景,這座城市和湄南河令人屏息的壯麗全景。

     

    無與倫比的設施

    Noble奔集自稱是該區唯一一棟擁有私人天橋連結奔集空中捷運,與曼谷最豪華的購物中心中央大使館的住宅。住戶們透過無與倫比的一流設施真正沉浸于極致的生活經驗──在內廳中欣賞藝術收藏,然后搭乘私人電梯,只需幾秒鐘就可以直接進入私人生活空間;一面做瑜珈一面感受樹梢吹拂的微風;在靜謐的綠地中一座四十五米長的游泳池畔進行日光??;在一流的健身中心中健身;或與奔集俱樂部的三五好友們打撞球。

    戶型展示

    具體戶型可致電詳詢。

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